Ba dự án lớn của Vinhomes dự đoán mở bán trong năm 2022

0
130
nguồn cung cấp căn hộ tại hướng phía bắc trong năm tới được hy vọng sẽ gia tăng bởi những dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,…
Ba dự án của Vinhomes dự kiến mở bán trong năm 2022 - Ảnh 1.

Khu đô thị Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên Dự kiến mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Trong văn bản báo cáo nghiên cứu mới cho ra đời, CTCP kinh doanh chứng khoán VNDirect (Mã: VND) nhận định và đánh giáThị phần Bất Động Sản căn hộ cao cấp sẽ lao vào thời khắc tiện lợi từ 2022 khi nguồn cung đang dần phục hồi nhờ việc thả lỏng pháp luật.

trong khi đó, nguồn cầu cũng khá được thúc tăng nhanh mẽ nhờ có Thị Trường phục sinh trên diện rộng, lãi vay mua căn hộ duy trì ở mức thấp và cơ sở hạ tầng đang được đẩy mạnh tăng trưởng.

Tại TP. Hà Nộinguồn cung căn hộ mới năm tiếp theo được kỳ vọng tăng lên mức 40% đối với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và sau đó sẽ phục sinh về quá trình 2018 – 2019 với 36.100 căn trong 2023, đa phần đến từ Khu Vực phía tây và hướng phía đông.

tỉ lệ hấp thụ được hy vọng sẽ cải tổ lên tới mức 90 – 110% trong quá trình 2022 – 2023, cao hơn mức 75% – 90% trong quy trình 2018 – 2019, tương đương khoảng chừng 27.000 – 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. đối với Thị phần nhà liền thổ, nguồn cung mới thường xuyên dựa vào lượng mở bán tại những dự án lớn.

các nhà phân tích VNDirect dự báo, giá của chung cư sơ cấp tại thủ đô hà nội trong năm tới sẽ duy trì đà tăng trưởng không chuyển biến khoảng chừng 5 – 7%. trong những khi đó, phân khúc thị trường căn hộ hạng sang dự báo sẽ thiết đặt mức ngân sách mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có bảng giá dựa theo ước tính trên Thị phần khoảng chừng 8.000 – 10.000 USD/m2.

tỉ giá đất nền tại địa chỉ ngoài thành phố Hà Nội cũng được dự báo sẽ liên tiếp xu hướng tăng trong thời điểm 2022 bởi hạ tầng tăng trưởngđặc biệt là tuyến metro Cát Linh – HĐ Hà Đông đã được dẫn vào vận hành từ tháng 11/2021, sẽ thúc đẩy tỉ giá của đất nền tại các Quanh Vùng sát bên như HĐ Hà ĐôngQuận Đống Đa.

Theo tài liệu của Công Ty đầu tư và chứng khoán này, trong năm 2022, khu vực hướng bắc sẽ có một số dự án lớn Dự kiến mở bán.

trong những số đó, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh tỉnh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).

Ngoài hai dự án của Vinhomes, thủ đô sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào năm sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP tập đoàn Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của tập đoàn lớn FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của tập đoàn BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.

Tại quảng ninh, trong rổ hàng mở bán vào thời điểm năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú hà đông – Invest (Mã: VPI).