Thị trường BĐS Biên Hòa (Đồng Nai) bỗng nhiên gây được sự quan tâm trên thị trường gần đây có hàng loạt sản phẩm lớn bung hàng, giá địa ốc mang xu hướng tăng cao, nóng.
Biên Hòa (Đồng Nai) người ta chỉ biết tới địa điểm đây là các khu công nghiệp, cum công nghiệp to của cả nước, chứ ko ai sở hữu thể nghĩ đến ra một thị trường chung cư nóng mang một số tòa nhà cao ốc tiên tiến như SG hay TP.HCM và một vài TP lớn không giống. Bởi Biên Hòa đã xem 1 cơn sốt đầu tư triển khai thi công khu công nghiệp cách đây 10 năm về trước.
Mặc dù vậy, bây giờ Biên Hòa bỗng dưng trở nên một “hiện tượng lạ” của thị trường Địa ốc Long Phát mang sự quan tâm lớn của các Nhà đầu tư. Theo lý giải của giới chuyên môn thì Biên Hòa lôi kéo các nhà đầu tư nhờ nhu cầu sang trọng để cho doanh nghiệp nước ngoài thuê tại mức cao, tuyến metro đang kéo dài gần TP. HCM như thế, song song mẫu vốn từ Long Thành cũng sắp chảy về địa điểm đây…khiến thị trường khu vực như thế bất chợt nổi lên cách đây không lâu.
Từ Long Thành đến Biên Hòa
Đầu năm 2019, đất nền Long Thành biến thành một trong những từ khóa sôi động nhất ở giới đầu cơ phòng ở. Thời gian đây, đất nền Long Thành như 1 thỏi nam châm hút một số Nhà đầu tư trong TP. Dự án nhà đất được rao bán thông báo, giá thành cực kỳ đa dạng từ 3,5 – 20tr đồng/m2. Giá đất rao bán bằng nền diện tích 100m2 ước tính 300 triệu VNĐ.
Đã mang hiện tượng cư dân Sài Gòn đổ xô về Long Thành để gom đất bởi những quy hoạch, triển khai thi công trường bay quốc tế Long Thành. Tuy vậy, tới giữa năm 2019 thì thị trường thời hạn hiện tại đã bớt nóng bớt phần nào nhờ việc cơ quan chức năng vào cuộc cảnh báo làn sóng đất.
Thị trường BĐS công ty địa ốc Long Phát với những bước đi đáng lưu ý lúc mẫu vốn các tháng cuối năm lại chuyển dịch mạnh trong khoảng VN vòng quanh trường bay Long Thành đẳng cấp tâm tỉnh Biên Hoà.
Nguồn tin tường trình của Sở và Thương binh xã Đồng Nai, tiên liệu vào Quý III đất nền thuộc công trình hạng nhất chào bán. Nguồn cung đó gấp nhiều lần tổng lượng cung đất nền ở vài năm qua.
Hiện tượng cuốn hút đại gia địa ốc
Vì sao 1 thị trường không được biết tới bấy lâu như Biên Hòa đột nhiên lại phát triển như vậy? Tại một số trực tiếp chính là bởi Biên Hòa sắp tụ hợp một số nhân tố quyết định đến sự tăng trưởng của thị trường địa ốc các năm kế tiếp.
Đầu tiên cần đề cập tới là nhờ sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng, theo tuyến Metro chính thức được kéo dài tới tận Đồng Nai, Bình Dương. Đi sâu vấn đề, thông tin diện tích tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sắp được kéo dài tới chợ Sặc của TP Biên Hòa, thành phố Đồng Nai và quận Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Như vậy, tuyến Metro sắp đi qua một số quận, Bình Thạnh, Thủ Đức (THCM), Biên Hòa, Tân Vạn (Đồng Nai) và quận Dĩ An của Bình Dương. Khi đi tại vận hành, tuyến Metro này dự định giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai, Bình Dương tới tâm điểm TPHCM chỉ còn 20 phút.
Do vậy, dễ hiểu lúc nhiều đại gia BĐS xây dựng lại Biên Hòa là thị trường quan trọng. Đơn cử như Berjaya D2D, một số Công trình lớn khác dự tính cũng sắp trình làng ở 6 tháng nay như dự án The King City, LDG Primium (879 căn), Center (587 căn), Biên Hoà Center City (576 căn),…
Thống kê của Sở KH&ĐT Đồng Nai, trên khu vực thành phố Biên Hòa hiện nay có hơn 200 dự án phòng ở to nhỏ, và dự định thực hiện 10 công trình nguồn vốn từ vài trăm triệu đô la Mỹ trở lên. Những đại gia bất động sản thương hiệu như Dia Oc Long Phat, Đất Xanh, IDICO, Vina Capital, HUD, Tín Nghĩa, Dragon Capital.
