Trước thực trạng số lượng các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản mọc lên nhiều và không đảm bảo được chất lượng dự án cũng như pháp lý dự án hiện nay. Nhà đầu tư sẽ không khỏi băn khoăn trong việc phân biệt và lựa chọn nơi đáng tin cậy cho mình. Đặc biệt, đối với một doanh nghiệp lớn như Công ty Long Phát thì càng nhận được nhiều sự tín nhiệm và quan tâm từ phía khách hàng, nhà đầu tư. Vậy Địa Ốc Long Phát có thực sự là nơi đầu tư lý tưởng và an toàn không? Đồng thời, gần đây xuất hiện nhiều trang báo mạng không chính thống loan tin như: “Công ty Long Phát lừa đảo”, “Long Phát lừa đảo”…đang gây hoang mang khách hàng, nhà đầu tư. Vậy lý do tại sao lại xuất hiện tin đồn Dia Oc Long Phat lua dao? Cùng xem một số thông tin dưới đây!
Việc các doanh nghiệp BĐS ồ ạt “khai sinh” nhưng mặt bằng chung, năng lực của các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam hiện khá khiêm tốn cũng làm dấy lên mối lo ngại về năng lực của các doanh nghiệp này khi đầu tư các dự án BĐS.
Theo các số liệu thống kê của Cục Quản lý đăng ký kinh doanh thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư cập nhật tình hình 9 tháng đầu năm cho thấy lĩnh vực bất động sản (BĐS) phục hồi đáng kể.
Cụ thể, theo Cục Quản lý đăng ký kinh doanh, trong 9 tháng qua, cả nước có hơn 68.340 doanh nghiệp được thành lập mới với tổng số vốn đăng ký là 420.932 tỉ đồng, tăng 28,5% về số doanh nghiệp và tăng 31,4% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, số doanh nghiệp thành lập hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản tăng vượt trội đến 78,7% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ở một góc độ khác của bức tranh, số doanh nghiệp giải thể trong lĩnh vực BĐS cũng đã giảm mạnh. Theo đó, cả nước có đến hơn 54.000 doanh nghiệp giải thể và tạm ngừng hoạt động trong 9 tháng, khá tương đồng với số liệu các năm trước, nhưng riêng trong lĩnh vực BĐS, con số doanh nghiệp giải thể và tạm ngừng hoạt động lại giảm mạnh. Số doanh nghiệp giải thể giảm đến 30%, doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động lại giảm 7,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
Số doanh nghiệp BĐS mới thành lập tăng mạnh trong khi số doanh nghiệp giải thể và ngừng hoạt động lại có xu hướng đi xuống trong 9 tháng đầu năm đã chứng tỏ lĩnh vực bất động sản đang có chiều hướng hồi phục trở lại.
Theo các chuyên gia cho biết, nguyên nhân chính khiến các doanh nghiệp BĐS được ồ ạt thành lập trong thời gian qua là do thị trường BĐS đang hồi phục, người mua đã tích cực hơn, các giao dịch mua bán tăng lên khiến cho thị trường BĐS đã có sự sôi động trở lại và đây là dấu hiệu tốt để các doanh nghiệp BĐS mới gia nhập thị trường.
Việc các doanh nghiệp BĐS ồ ạt “khai sinh” nhưng mặt bằng chung, năng lực của các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam hiện khá khiêm tốn cũng làm dấy lên mối lo ngại về năng lực của các doanh nghiệp này khi đầu tư các dự án BĐS.
Trao đổi với báo chí về vấn đề này, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Trần Ngọc Quang cho hay: “Trong thời gian tới, khi nhà nước kiểm soát chặt chẽ việc cho phép các doanh nghiệp thực sự đủ điều kiện làm các dự án đầu tư bằng chính nguồn vốn của mình, thì chắc chắn là những doanh nghiệp không đủ điều kiện chỉ thực hiện những dự án rất nhỏ hoặc thực hiện những mảng như dịch vụ bất động sản, còn những chủ đầu tư thực sự phải là những chủ đầu tư có số vốn lớn”.
Ông Quang cũng nhấn mạnh thêm rằng, có thể nhìn bên ngoài thì các ngân hàng rất rộng cửa, mở rộng các thủ tục cho các doanh nghiệp vay thực hiện dự án bất động sản vay, nhưng với những bài học của giai đoạn trước, các ngân hàng chắc chắn có sự kiểm soát rất chặt chẽ đối với tất cả các nguồn vốn của mình khi đến với thị trường bất động
Giới chuyên gia cảnh báo, sự xuất hiện ồ ạt của các doanh nghiệp BĐS chắc chắn sẽ tạo ra một cuộc cạnh tranh khốc liệt trên thị trường. Trước sức ép của các “ông lớn” đi trước chiếm ưu thế về mọi mặt như vốn, kinh nghiệm, uy tín, thương hiệu thì những doanh nghiệp “non trẻ” mới thành lập cần phải có chiến lược kinh doanh mới có thể tồn tại và phát triển.
Cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời tiềm năng đến từ Long Phát
Long Phát là công ty BĐS uy tín. Năm 2020 vừa qua, trong khi thị trường BĐS trong nước có nhiều biến động thì Công ty Long Phát đã gặt hái được nhiều thành công và giữ vựng vị thế trên thị trường. Long Phát còn vinh hạnh đạt top 10 doanh nghiệp dẫn đầu 2020 .
Long Phát luôn muốn tạo ra sân chơi cho các nhà đầu tư với tiêu chí an toàn và hiệu quả. Có thể nói, cơ hội đầu tư BĐS Long Phát nằm trong bàn tay bạn.
Long Phát còn sở hữu khối BĐS lớn trải dài từ khắp các tỉnh vùng ven lân cận giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh. Các dự án này đều có vị trí tốt, tiềm năng phát triển, có giấy tờ pháp lý rõ ràng.
Bên cạnh đó thì việc thị trường BĐS nhà đất đang ấm dần thì các dự án đất nền của Địa Ốc Long Phát cũng đang được quan tâm. Với nhiều quỹ đất lớn, vị trí tốt cùng nhiều dự án hợp tác khác, đất nền Long Phát là một kênh đầu tư BĐS tốt thu hút nhà đầu tư.
Nắm bắt những xu hướng kinh doanh năm 2021, nhà đầu tư có thể tìm thấy những cơ hội đầu tư BĐS phù hợp và bắt đầu với kế hoạch làm giàu của mình.
