Với ưu thế giáp ranh TP.Hồ Chí Minh, Long An được xem là thị trường sở hữu nhiều tiềm lực sinh lợi về bất Lực hút đầu tư của thị trường Địa Ốc Long Phát.
động sản bậc nhất khu vực.
Có vị trí gần với Tp.HCM, Long An được mệnh danh khu vực tọa lạc trong vùng tam giác mở rộng, đón đầu xu hướng giãn dân của TP.Hồ Chí Minh. Theo đồ án vùng TP.Hồ Chí Minh thì 3 huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa dự định là đô thị vệ tinh của thành phố.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông và thành thị phát triển mạnh mẽ sắp là động lực để thị trường Công ty địa ốc Long Phát mở rộng bền vững lâu dài liền kề. cụ thể, sau khi tuyến đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương nghiệm thu, tuyến cao tốc thứ hai qua địa bàn tỉnh Long An là Bến Lức – Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để hoàn thiện trong năm 2019.
Ngay từ đầu năm, Địa Ốc Long Phát đã ghi nhận sức mở rộng nổi trội so với những năm 2014 nhờ sự tác động từ nhiều yếu tố như hạ tầng đi lên, chính sách đổ vốn hoàn hảo từ chính phủ, dòng vốn từ các CĐT trong và ngoài nước đổ vào lớn… cùng nhiều dự án mới được ra mắt, thị trường khu vực như thế hứa hẹn sắp vẫn còn giữ nhiệt cao trong thời gian tới.
Theo tìm hiểu trên khu vực tỉnh, giá đất thổ cư tại huyện Bến Lức từ 9-12 triệu đồng/m2, những khu vực khác như Đức Hòa bình quân từ 10-12 tr đồng/m3, các dự án đẹp và tiện ích tốt có giá bán lên kế tiếp 13-14 triệu đồng/m2 Cho dù vào thời hạn năm 2016 chỉ tại tầm giá 5,5-7 triệu đồng/m2.
Trong khi đây, giá đất những sản phẩm đầu tư hạ tầng đồng bộ ở khu vực lân cận Thành phố Hồ Chí Minh dao động từ 13-15 tr đồng/m2. Tương tự, giá tại khu vực các huyện ở trong tỉnh Long An, giá tăng lên rất nhiều so với 3 năm trước đây. Với tìm hiểu sơ bộ, biên độ lên giá nhà đất ở những sản phẩm tại Long An đều tăng ít nhất từ 15% – 30% , các điểm nóng sở hữu khi tăng đến lớn hơn 60% – 80% sau mười hai tháng.
Theo nhận định của các doanh nghiệp, bước sang năm 2019, phân khúc nhà đất những tỉnh giáp ranh với TP lớn vẫn tiếp đến là kênh đầu cơ hút vốn, đó cũng là kênh có nhiều triển vọng với khả năng sinh lợi sức thu hút, bởi giá mềm và quỹ đất còn vô cùng đông đảo. nổi bật, nhà đất là kênh đầu tư an toàn và kết quả nhất, dù sở hữu bất kỳ sự không tăng cao nào của thị trường.
Tính đến khoảng thời gian cuối năm, TP.Hồ Chí Minh liền kề như đã cạn quỹ đất để gia tăng dự án mới. Điều như thế, đẩy giới đầu tư và phát triển BĐS buộc phải theo dòng chảy thị trường trong khi quỹ đất nội đô Tp.HCM giá ngày càng cao.
Thực tế cho thấy, đối với thị trường BĐS khu vực ven trong năm 2018 thì thị trường Long An là khu vực sở hữu giá tăng gấp nhiều lần so với năm 2017. tiên liệu trong năm 2019, giá đất tiếp tục sôi động khi thông tin dự án 900 ha của Vingroup đang được hoạt động.
Mặt khác, ở huyện Long Hậu, đơn vị bất động sản Danh Khôi (DKR) cũng ra mắt dự án Long Hậu Riverside với đồ án 30 ha. Không chỉ mở rộng sản phẩm, Long Hậu Riverside còn triển khai thi công khu phố chợ Long Hậu Market trong lòng Khu đô thị phục vụ mong muốn mua sắm, trao đổi hàng hóa của cư dân, người lao động khu công nghiệp kề cận…
Còn ở huyện Bến Lức thì nổi lên sản phẩm Lago Centro của nhà phát triển Seaholdings với quy hoạch lên đến 14,2 ha. dự án Lago Centro được mệnh danh dự án quy mô hoàn chỉnh, thích hợp với nhiều doanh nghiệp với hoàn hảo các tiện ích với trung tâm thương mại, trường học, trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, công viên kênh và hồ trung tâm.
Bên cạnh đó, với hạ tầng giao thông bàn giao còn giúp Long An đón nhận cơn sốt đầu cơ mạnh mẽ từ các Nhà đầu tư lớn như Tập đoàn Nam Long, Novaland, Him Lam, Phú An Thạnh…
