Hiện nay, nhu cầu thuê chung cư quận 4 đang rất “nóng” bởi khu vực này có vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm liền kề trung tâm Quận 1. Dưới đây là những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư Quận 4 mà Homedy.com muốn gửi đến bạn.
Trước khi đến xem căn hộ cần thuê
Trước khi đến xem căn hộ chung cư Quận 4 mà bạn cần thuê, bạn nên gọi điện liên hệ trước với chủ nhà, phải xác nhận người bạn đang liên hệ là chủ thật sự của căn hộ cho thuê hay là một người môi giới tại khu vực.
Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là Chủ nhà cho thuê căn hộ: Hãy hỏi một vài thông tin cơ bản như: địa chỉ cụ thể của căn hộ nằm ở đâu của Quận 4, giá thuê căn hộ là bao nhiêu/tháng, tiền điện, nước tính ra sao, đặt cọc trước mấy tháng….
Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là Người môi giới: Hỏi rõ ngay phí dịch vụ (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, nếu tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê được nhà.
Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà trước khi thuê được nhà hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà, trong hợp đồng có điều khoản phải hoàn tiền nếu không tìm được nhà trong khoảng thời gian (10 ngày) từ ngày ký, để tránh trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm nhà hoặc khất lần không muốn hoàn trả.
Xem thêm: chung cư cho thuê quận 3
Khi đến xem căn hộ cần thuê
- Khi đến xe căn hộ, bạn nên để ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ căn hộ chung cư, căn hộ có bao nhiêu cửa sổ, cảnh quan xung quanh ra sao, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể.
- Bước tiếp theo bạn nên kiểm tra hệ thống điện, nước của căn hộ. Nếu cần, bạn có thể dẫn theo một người có kinh nghiệm để kiểm tra hộ.
- Sau đó, hãy tìm hiểu xem khoảng cách từ chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình về chung cư bao xa? Giao thông khu vực có thuận lợi không? Ngoài ra bạn nên tìm hiểu khoảng cách tới trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,…
- Kiểm tra môi trường xung quanh có trong lành không? Dân trí ở đó thế nào? Căn hộ bạn muốn thuê có xử lý cách âm tốt không?
- Trước khi quyết định thuê căn hộ chung cư Quận 4, bạn nên đến vào nhiều thời điểm xem ngôi nhà đó có gì bất lợi không. Ví dụ như, nếu vị trí của căn hộ đó nằm ở hướng đón nhiều nắng mặt trời, bạn sẽ phải tốn một chi phí không nhỏ cho việc làm mát khi ở nhà những lúc đó.
- Tìm hiểu tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai.
Dưới đây Rever gửi đến bạn bảng giá thuê trung bình của 20 căn hộ chung cư tại Quận 4 tại thời điểm mới nhất.
Tài liệu này liệt kê chi tiết giá thuê căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ của 20 chung cư tại Quận 4. Dữ liệu được tổng hợp từ danh sách các Listing đăng thuê thực tế trên Rever và một số trang đăng tin rao vặt từ đầu năm 2019 đến nay…
Lưu ý: Đây là mức giá thuê trung bình, chỉ dùng cho mục đích tham khảo, giá thuê căn hộ còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác như: vị trí tầng, view, thiết kế nội thất, thương lượng chủ nhà,..
