Rever cùng với cơn sốt đất đang diễn ra tại nhiều nơi trên cả nước, các đại gia trong ngành BĐS cũng thi nhau báo lãi lớn trong quý I/2021.
Kể từ đầu năm 2021, cơn sốt đất đã diễn ra tại nhiều nơi trên cả nước. Nhiều địa phương, giá đất thậm chí đã tăng gấp 2-3 lần chỉ trong 1 thời gian ngắn. Quay cuồng trong cơn sốt đất, nhiều người đã bỏ cả quá trình chính của mình để trở thành “cò đất”, NĐT và nhiều người đã thu lãi tiền tỷ chỉ sau vài thương vụ.
Cơn sốt đất diễn ra ở nhiều địa phương cũng mang về nguồn lợi nhuận lớn cho các đại gia kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản như Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Phát Đạt,… khi nhu cầu đầu tư vào lĩnh vực BĐS của người dân tăng mạnh.
Trong bản thông tin cung cấp cho trái chủ quốc tế mới mở bán, đại diện của Novaland hé lộ kết quả kinh doanh ấn tượng trong quý I/2021. Theo đó, doanh thu thuần hợp nhất của cty ước đạt 194,5 triệu USD, tương đương 4.470 tỷ đồng, tăng 370% so với doanh thu thuần hợp nhất cho quý kết thúc vào ngày 31 tháng 3 năm 2020. Lợi nhuận sau thuế ước đạt 29,5 triệu USD, tăng khoảng 124% so với quý I năm ngoái.
Hiện tại cty vẫn chưa ra mắt báo cáo tài chính quý chi tiết. tuy nhiên lý giải cho kết quả này, đại diện Novaland cho thấy lợi nhuận chủ yếu từ những việc ghi nhận doanh thu cao hơn đến từ các dự án nhà ở đã bàn giao. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này nhấn mạnh kết quả sơ bộ chưa được kiểm toán, tùy thuộc vào việc hoàn thiện quy trình ra mắt cuối cùng và được kiểm toán độc lập xem xét, bởi vậy có thể được điều chỉnh.
“Lợi nhuận kỳ vọng trên có thể chênh lệch biên độ +/-5% so với thực tế. Chúng tôi nhưng vẫn tuân thủ các điều khoản tín dụng và không gia tăng khoản nợ dài hạn nào so với thời điểm cuối năm 2020”, đại diện Novaland cho biết.
trong khi đó, báo cáo tài chính quý I/2021 của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) cũng ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng. Theo đó, doanh thu công ty đạt 2.954 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ. nguyên nhân trong kỳ DXG đã ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ dự án nhà ở đã triển khai bán hàng thành công từ thời điểm năm 2020 và hoạt động môi giới, dịch vụ có kết quả tốt.
sau khi trừ đi các khoản giá thành, Đất Xanh ghi nhận gần 712 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế quý I, gấp hơn 7 lần cùng kỳ Trong số đó lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ hơn 531 tỷ đồng. Tại ngày 31/3/2021, tổng sản của Đất Xanh hơn 25.674 tỷ đồng – tăng 10% so với thời điểm đầu năm Trong số đó hơn 10.148 tỷ đồng là hàng tồn kho tại các dự án nhà ở. Năm 2021, ban lãnh đạo cty dự kiến lợi nhuận sau thuế DXG thực hiện khoảng 1.600-1.700 tỷ đồng.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2021 của CTCP Đầu tư Nam Long (NLG), cty cũng lãi lớn trong quý đầu năm. chuẩn xác, công ty lãi ròng quý I tăng 3,3 lần cùng kỳ, đạt 365 tỷ đồng.
Lợi nhuận này chủ yếu nhờ hạch toán phần chênh lệch giữa giá mua và giá thị trường khi doanh nghiệp mua thêm cổ phần tăng tỷ lệ sở hữu tại công ty con quản lý dự án nhà ở WaterFront tại Đồng Nai. Hết tháng 3/2021, tổng tài sản của Nam Long vượt 19.762 tỷ đồng, tăng 45% so với đầu năm, Trong đó tăng mạnh khoản đầu tư tài chính ngắn hạn và hàng tồn kho.
Trong 3 tháng đầu năm 2021, CTCP phát triển BĐS Phát Đạt cũng ghi nhận doanh thu đạt 586 tỷ đồng, lợi nhuận gộp đạt 384,9 tỷ đồng. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh tăng mạnh từ 198,3 tỷ đồng của 3 tháng đầu năm 2020 lên thành 316,6 tỷ đồng trong quý I/2021. sau khoản thời gian trừ đi thuế lương bổng cty, Phát đạt báo lãi 251 tỷ đồng cao hơn con số 158 tỷ đồng đạt được 3 tháng đầu năm 2020.
hỗ trợ về nguồn gốc lợi nhuận sau thuế tăng vọt, đại diện của Phát Đạt cho thấy trong quý I/2021, công ty đã đẩy nhanh lịch trình hiện hữu hạ tầng và đã bàn giao cho khách hàng 1 phần các nền đất tại dự án nhà ở ở Bình Định. cho nên, lợi nhuận sau thuế công ty đã tăng thêm 60% so với quý I/2020.
Tại Đại Hội Cổ Đông ngày 27/03/2021, Phát Đạt đã mở bán về lên kế hoạch doanh thu thuần đạt 4.700 tỷ đồng tăng 20% so với cùng kỳ; lợi nhuận trước thuế đạt 2.335 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.868 tỷ đồng tương ứng tăng tốc 52% và 53% so với cùng kỳ năm 2020.
khi bạn đang có yêu cầu mua bất cứ 1 BĐS nào thì việc tìm hiểu về chủ đầu tư thật sự rất quan trọng. CĐT nào hàng đầu, thương hiệu đã được khẳng định và thuộc tóp đầu của thị trường bất động sản Việt Nam. Cùng tôi nghiên cứu kỹ 1 trong tóp CĐT danh tiếng nhất giai đoạn này như: https://www.angiainc.com
