BĐS Nhà Đất Quanh Vùng hướng phía đông thủ đô hà nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô chưa được giới để ý mặc dầu rất gần trọng tâm TP, trong lúc khu vực hướng phía tây lại hấp dẫn góp vốn đầu tư rất khỏe khoắn. Nhưng từ khi một loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự quan tâm của các chủ đầu tư của dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong thời gian tới khu vực hướng đông được còn chuyển mình mạnh mẽ hơn nữa bởi ra quyết định của TT Chính Phủ về việc điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Thành Phố Hà Nội sẽ sở hữu được tổng cộng 18 công trình đường đi bộ vượt sông Hồng về sau gần. gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ở gần quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ vnd Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức góp vốn đầu tư 9.000 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với chiến thuật thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP. Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đ, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ hoàn thành trong 2 – 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS Nhà Đất phía đông nâng tầm mạnh khỏe. cùng với đó, hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng khá nổi bật của khu vực với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang khiến cho những xã hội cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP Hà Nội biến thành chỗ hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, u ám và sầm uất mới của TP Hà Nội.
Do quy trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có lợi thế trong công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. các chuyên gia cho rằng, nơi đây rất có thể trở thành một khoảng không nên sống với tỉ lệ cây cỏ mặt nước to hơn khu vực nội thành của thành phố. các Khu đô thị hướng phía đông cũng đã và đang thu hút một lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất cả nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong các dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn đầy năng lượng từ các việc hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những đơn vị nghiên cứu Thị phần cho biết, trong 3 tháng cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị phần thủ đô hà nội đều tới từ Khu Vực hướng phía đông – nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô cho hay, những chủ đầu tư dự án mở màn nhận thấy Quanh Vùng hướng đông cũng có nhiều mục tiêu không hề thua kém những Khu Vực khác, lại rất gần với Quanh Vùng trọng tâm của Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một trong những năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở địa chỉ hướng đông thủ đô như TP Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới đây, Hà Nội đã chào làng quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy mục tiêu của Khu Vực phía đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch TP Hà Nội được triển khai thì không chỉ có khu long biên mà những khu vực khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
cho nên, nói theo cách khác mục tiêu phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của khoanh vùng phía đông thủ đô hà nội là 1 trong những nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì Quanh Vùng đó được lăng xê nhằm mục đích hấp dẫn các người đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định.
các dự án chất lượng, hướng đến giá trị thực được xem là đòn bẩy thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản phía đông phát triển trong khoảng thời gian tới. tuy vậy, vẫn còn đấy cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất phía đông mới sự thật vụt sáng. vì vậy, những chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào khu vực này cũng cần nhắm đến góc nhìn dài hạn.
